Rechtsprechung
BGH, 27.02.2015 - V ZR 133/14 |
Volltextveröffentlichungen (16)
- lexetius.com
BGB § 438 Abs. 1 Nr. 1 Buchstabe b
- openjur.de
- bundesgerichtshof.de
- rechtsprechung-im-internet.de
§ 195 BGB, § 199 Abs 3 S 1 Nr 1 BGB, § 326 aF BGB, § 438 Abs 1 Nr 1 Buchst b BGB, § 438 Abs 2 BGB
Haftung des Grundstücksverkäufers bei Rechtsmängeln: Verjährung von Schadensersatzansprüchen wegen Nichterfüllung bei Belastung verkaufter Grundstücke im Beitrittsgebiet mit einem Abwasserleitungsrecht in Form einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit nach ... - IWW
§§ 440, ... 326 BGB, § 281 BGB, §§ 195, 199 BGB, § 199 Abs. 3 Nr. 1 BGB, Art. 229 § 6 Abs. 3 EGBGB, § 438 Abs. 1 Nr. 1 Buchstabe b BGB, § 9 Abs. 3 GBBerG, § 440 Abs. 1, § 326 BGB, § 9 Abs. 1, 9 GBBerG, § 1 SachenR-DV, § 9 Abs. 3 Satz 1 GBBerG, §§ 1, 14 SachenR-DV, § 313 Abs. 1, 2 BGB, § 249 BGB, § 9 Abs. 3 Satz 3 GBBerG, § 9 GBBerG, § 7 SachenR-DV, § 195 BGB, Art. 229 § 6 Abs. 1 Satz 1 EGBGB, § 196 BGB, § 438 Abs. 1 BGB, § 437 Nr. 1 und 3 BGB, § 440 Abs. 1 BGB, § 280 Abs. 1, 3, §§ 320 bis 327 BGB, § 437 Nr. 3 BGB, § 438 Abs. 2 BGB, § 438 Abs. 1 Nr. 1 BGB, § 438 Abs. 1 Nr. 3 BGB, § 197 Abs. 1 Nr. 2 BGB, § 438 Abs. 1 Nr. 1 Buchstabe a BGB, 9, 11 GBBerG, §§ 11, Art. 233 § 4 Abs. 1 Sätze 2 und 3, § 5 Abs. 3 Satz 1 EGBGB, § 9 Abs. 5 GBBerG, Art. 229 § 6 Abs. 1 Satz 1 und Abs. 3 EGBGB, § 198 Satz 1 BGB, Art. 187 Abs. 1 EGBGB, § 439 BGB, § 442 Abs. 1 Satz 2 BGB, § 1 Satz 1 SachenR-DV, § 9 Abs. 9 Nr. 1 GBBerG
- Deutsches Notarinstitut
BGB §§ 326 a. F., 438 Abs. 1 Nr. 1b, Abs. 2, 440 a. F.
Verjährung von Ansprüchen wegen Rechtsmängeln bei ohne Eintragung ins Grundbuch entstandenen sonstigen dinglichen Rechten - JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Verjährung eines Rechtsmangels bei einem ohne Eintragung in das Grundbuch entstandenen sonstigen dinglichen Recht
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Lange Verjährungsfrist für Mängel aufgrund kraft Gesetzes entstandener Grundstücksbelastungen
- zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)
BGB § 438 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. b
30-jährige Verjährungsfrist des Schadensersatzanspruchs bei Rechtsmangel aufgrund eines im Zeitpunkt der Übergabe entstandenen sonstigen Rechts (hier: beschränkt persönliche Dienstbarkeit) - rewis.io
Haftung des Grundstücksverkäufers bei Rechtsmängeln: Verjährung von Schadensersatzansprüchen wegen Nichterfüllung bei Belastung verkaufter Grundstücke im Beitrittsgebiet mit einem Abwasserleitungsrecht in Form einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit nach ...
- ra.de
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 438 Abs. 1 Nr. 1b
Verjährung eines Rechtsmangels bei einem ohne Eintragung in das Grundbuch entstandenen sonstigen dinglichen Recht - datenbank.nwb.de
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Wann verjähren Ansprüche wegen Rechtsmängeln in "Altsachen"?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (6)
- Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)
Altrechliche Dienstbarkeiten als Rechtsmangel - und die Verjährung
- Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)
Altrechtliche Dienstbarkeiten als Rechtsmangel - und die Kenntnis des Käufers
- otto-schmidt.de (Kurzinformation)
Muss ein Tor in der Nacht verschlossen werden?
- wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)
Verjährungsfrist für Ansprüche wegen eines Rechtsmangels beim Verkauf von Grundstücken
- zip-online.de (Leitsatz)
Zur Verjährung von vor dem 1. 1. 2002 entstandenen Ansprüchen wegen Rechtsmängeln der verkauften Sache
- Wolters Kluwer (Kurzinformation)
Verjährungsfrist für Ansprüche wegen eines Rechtsmangels beim Verkauf von Grundstücken
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Planwidrige Gesetzeslücke in § 438 Abs. 1 Nr. 1 BGB (IBR 2015, 1095)
Verfahrensgang
- AG Sonneberg, 05.12.2013 - 3 C 83/13
- LG Meiningen, 14.05.2014 - 3 S 5/14
- BGH, 27.02.2015 - V ZR 133/14
Papierfundstellen
- NJW 2015, 2029
- ZIP 2015, 2281 (Ls.)
- MDR 2015, 641
- WM 2015, 1438
- BauR 2015, 1370
Wird zitiert von ... (6) Neu Zitiert selbst (11)
- BGH, 07.11.2014 - V ZR 250/13
Grundbuchbereinigung im Beitrittsgebiet: Bestimmung des anspruchsberechtigten …
Auszug aus BGH, 27.02.2015 - V ZR 133/14
Das ist derjenige, dem das Grundstück bei Entstehen der Dienstbarkeit gehört (dazu Senat, Urteil vom 7. November 2014 - V ZR 250/13, ZfIR 2015, 107 Rn. 9 ff.).(1) Eine Verpflichtung zur Abtretung des Anspruchs nach § 9 Abs. 3 GBBerG kann sich im Wege der ergänzenden Auslegung des Kaufvertrags oder seiner Anpassung infolge Wegfalls der Geschäftsgrundlage nach § 313 Abs. 1 und 2 BGB ergeben (Senat, Urteil vom 7. November 2014 - V ZR 250/13, ZfIR 2015, 107 Rn. 18).
Hinzu kommt, dass mit den Dienstbarkeiten gleichzeitig ein Entschädigungsanspruch begründet wurde, der demjenigen zusteht, dem das Grundstück bei deren Entstehen gehört (Senat, Urteil vom 7. November 2014 - V ZR 250/13, ZfIR 2015, 107 Rn. 9).
Etwas anderes ergibt sich entgegen der Ansicht der Beklagten auch nicht aus dem Urteil des Senats vom 7. November 2014 (V ZR 250/13, ZfIR 2015, 107 Rn. 18).
- BGH, 09.05.2014 - V ZR 176/13
Grundbuchbereinigung im Beitrittsgebiet: Bemessung des Entschädigungsanspruchs …
Auszug aus BGH, 27.02.2015 - V ZR 133/14
Diese bestimmt sich nach dem Umfang des entstandenen Rechts, nicht nach einer hierüber etwa erteilten Anlagen- und Leitungsbescheinigung gemäß § 7 SachenR-DV (Senat, Urteil vom 9. Mai 2014 - V ZR 176/13, NJW 2014, 2959 Rn. 8).Keineswegs eindeutig sind schließlich Lage und Umfang solcher Rechte (vgl. zum Schutzstreifen bei Wasserleitungen: Senat, Urteil vom 9. Mai 2014 - V ZR 176/13, NJW 2014, 2959 Rn. 13).
- BGH, 19.11.1999 - V ZR 321/98
Fernwärmeleitung als Rechtsmangel eines Grundstücks
Auszug aus BGH, 27.02.2015 - V ZR 133/14
Eine solche Belastung ist ein Rechtsmangel (vgl. Senat, Urteil vom 19. November 1999 - V ZR 321/98, NJW 2000, 803 f.).Das ist hier der Zeitpunkt, in dem feststand, dass die Beklagte den Rechtsmangel nicht mehr würde beseitigen können und deshalb eine Fristsetzung entbehrlich wurde (vgl. Senat, Urteil vom 19. November 1999 - V ZR 321/98, NJW 2000, 803, 804).
- BGH, 05.07.2002 - V ZR 143/01
Beweiskraft einer Urkunde
Auszug aus BGH, 27.02.2015 - V ZR 133/14
Für die Auslegung des Haftungsausschlusses kann zwar auf außerhalb der Urkunde liegende Umstände zurückgegriffen werden (vgl. Senat, Urteil vom 5. Juli 2002 - V ZR 143/01, NJW 2002, 3164 f.). - BGH, 23.01.2015 - V ZR 318/13
Sachenrechtsbereinigung im Beitrittsgebiet für eine mit einem Wohnhaus bebaute …
Auszug aus BGH, 27.02.2015 - V ZR 133/14
An den ehemals volkseigenen Grundstücken war eine solche Absicherung rechtlich auch nicht möglich (Senat, Urteile vom 14. November 2003 - V ZR 72/03, WM 2004, 1394, 1395 f. und vom 23. Januar 2015 - V ZR 318/13, juris Rn. 31). - BGH, 14.11.2003 - V ZR 72/03
Bereinigungsfähigkeit einer Erschließungsanlage; Begriff der Nutzung; …
Auszug aus BGH, 27.02.2015 - V ZR 133/14
An den ehemals volkseigenen Grundstücken war eine solche Absicherung rechtlich auch nicht möglich (Senat, Urteile vom 14. November 2003 - V ZR 72/03, WM 2004, 1394, 1395 f. …und vom 23. Januar 2015 - V ZR 318/13, juris Rn. 31). - BGH, 29.05.1954 - II ZR 163/53
Rückgriff bei Rückerstattung (franz. Zone)
Auszug aus BGH, 27.02.2015 - V ZR 133/14
Es muss vielmehr hinzukommen, dass er auch die rechtlichen Folgen solcher ihm bekannter Tatsachen kennt (BGH, Urteil vom 29. Mai 1954 - II ZR 163/53, BGHZ 13, 341, 345). - BGH, 15.06.2012 - V ZR 198/11
Mängelhaftung des Grundstücksverkäufers: Anspruchsausschließende Käuferkenntnis …
Auszug aus BGH, 27.02.2015 - V ZR 133/14
Er könnte im Revisionsverfahren deshalb nur berücksichtigt werden, wenn die Vertragsurkunde eindeutig wäre und eine weitere Sachaufklärung die Feststellung zusätzlicher für die Auslegung relevanter Umstände nicht erwarten ließe (vgl. Senat, Urteil vom 15. Juni 2012 - V ZR 198/11, BGHZ 193, 326 Rn. 12). - BGH, 24.01.2003 - V ZR 248/02
Umfang eines Gewährleistungsausschlusses
Auszug aus BGH, 27.02.2015 - V ZR 133/14
b) Ein Haftungsausschluss, der von der gesetzlichen Regelung abweicht, die die beiderseitigen Interessen angemessen gewichtet, ist im Zweifel eng auszulegen (Senat, Urteile vom 24. Januar 2003 - V ZR 248/02, NJW 2003, 1316, 1317 …und vom 5. November 2010 - V ZR 228/09, NJW 2011, 1217 Rn. 17). - BGH, 05.11.2010 - V ZR 228/09
Mängel der Kaufsache beim Kauf eines Fabrikgeländes: Schadensersatzanspruch des …
Auszug aus BGH, 27.02.2015 - V ZR 133/14
b) Ein Haftungsausschluss, der von der gesetzlichen Regelung abweicht, die die beiderseitigen Interessen angemessen gewichtet, ist im Zweifel eng auszulegen (Senat, Urteile vom 24. Januar 2003 - V ZR 248/02, NJW 2003, 1316, 1317 und vom 5. November 2010 - V ZR 228/09, NJW 2011, 1217 Rn. 17). - BGH, 13.02.2004 - V ZR 225/03
Verpflichtung des Zweitverkäufers eines Grundstück zur Abtretung von …
- BGH, 14.01.2022 - V ZR 245/20
Zustimmung zur Löschung der Zwangssicherungshypothek; Zustimmungsanspruch eines …
Diese Frist ist maßgeblich für die Verjährung des Anspruchs auf Nacherfüllung, in den sich der Erfüllungsanspruch mit der mangelhaften Lieferung umwandelt (vgl. Senat, Urteil vom 27. Februar 2015 - V ZR 133/14, NJW 2015, 2029 Rn. 16). - BGH, 09.06.2020 - VIII ZR 315/19
Verjährung des Anspruchs auf Nachlieferung eines mangelfreien Fahrzeugs i.R.d. …
Dies trifft aber nicht zu, denn Sach- und Rechtsmängel haben nach neuem Recht dieselben Rechtsfolgen; die Vorschriften der §§ 437 ff. BGB - und damit auch die Verjährungsregelung des § 438 BGB - gelten für beide Arten von Mängeln (BGH, Urteil vom 27. Februar 2015 - V ZR 133/14, juris Rn. 16 f.). - OLG Hamm, 14.01.2016 - 22 U 136/11
Stadt verkauft gewidmetes Straßengrundstück als Privatgrundstück
Auch § 438 Abs. 1 Nr. 1 b) BGB findet vorliegend keine - auch nur entsprechende - Anwendung, denn es handelt sich weder um einen Mangel in der Form eines im Grundbuch eingetragenen sonstigen Rechtes noch um die Fallkonstellation, dass der Mangel in einem außerhalb des Grundbuchs entstandenen, nicht eingetragenen und gegen einen gutgläubig lastenfreien Erwerb geschützten dinglichen Recht besteht (vgl. allgemein etwa BGH, Urteil vom 27. Februar 2015 - V ZR 133/14 - NJW 2015, 2029).
- BGH, 17.06.2016 - V ZR 134/15
Haftung wegen fehlerhafter Beratung bei finanziertem Immobilienerwerb: …
Sie ist aber nicht schon dann gegeben, wenn der Geschädigte lediglich Kenntnis von Anknüpfungstatsachen hatte (vgl. Senat, Urteil vom 27. Februar 2015 - V ZR 133/14, NJW 2015, 2029 Rn. 33 zu § 439 BGB a.F.). - OVG Nordrhein-Westfalen, 14.12.2020 - 4 A 1992/16
Streit über die teilweise Rückforderung einer Zuwendung aus einem Förderprogramm; …
vgl. BAG, Urteil vom 6.9.2007 - 2 AZR 722/06 -, BAGE 124, 59 = juris, Rn. 17 ff., 29 ff., 34 ff., 37; zur Unwirksamkeit nach § 307 BGB eines nur nachteiligen formularmäßigen Verzichts auf die Wirkungen der Restschuldbefreiung nach § 1 InsO BGH, Urteil vom 25.6.2015 - IX ZR 199/14, NJW 2015, 2029 = juris, Rn. 7 ff. - LG Coburg, 31.07.2019 - 24 O 422/18
Zulässige Löschung eines Nutzerbeitrags auf Internetplattform
Es müsste sich dabei nämlich um eine schwerwiegende Verletzung handeln und die Beeinträchtigung dürfte nach der Art der Verletzung nicht in anderer Weise befriedigend ausgeglichen werden können (BGH NJW 2000, 2195; BGH NJW 2005, 2015, BGH NJW 2015, 2029).